各級物業(yè)主管部門要對轄區(qū)內(nèi)物管小區(qū)全面進行安全檢查，嚴查小區(qū)建筑物外立面安全隱患，住建部門將成立督導組開展專項督導行動……為切實做好冰雪季、春節(jié)、亞冬會期間物業(yè)行業(yè)安全防范工作，日前，哈爾濱市住建局下發(fā)《關(guān)于做好“一季一節(jié)一會”期間物管小區(qū)安全工作的通知》，確保哈市重要時間節(jié)點的安全保障，為全市人民平安喜樂過新年和喜迎亞冬會貢獻力量。

設(shè)備檢查

　　《通知》指出，哈市各級物業(yè)主管部門、街道辦事處要在1月7日至2月15日期間對轄區(qū)內(nèi)物管小區(qū)全面進行安全檢查，重點抓好建筑物外立面、裝飾裝修、清冰雪、電動自行車充停、消防通道等安全隱患排查整治，做到全覆蓋無死角。哈市住建局物業(yè)處將采取抽查方式，每次抽查不少于10個小區(qū)，主要檢查物業(yè)企業(yè)履行發(fā)現(xiàn)、勸阻制止、報告情況。對于建筑物外立面存在安全隱患的物管小區(qū)隱患部位逐個檢查，檢查安全臺賬、采取的措施及解決的時限。對物管小區(qū)裝飾裝修情況進行督導檢查，檢查物管小區(qū)是否簽訂裝修合同，是否有巡查巡視記錄，對存在問題的物業(yè)服務(wù)企業(yè)責令限期改正。同時，要求物業(yè)企業(yè)重點告知房屋所有人或使用人不得損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、破壞房屋外貌、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物等住宅裝修的禁止行為、禁止敲鑿部位以及其他注意事項，并簽訂《裝飾裝修協(xié)議》。此外，按照哈市住建局下發(fā)的《關(guān)于2024年物管小區(qū)清冰雪工作通知》，對于小區(qū)內(nèi)行車道、人行道，小雪1天要清掃完畢，中到大雪2天要清掃完畢；對于較小的小區(qū)庭院、廣場，小雪2天要清掃完畢，中到大雪3天要清掃完畢。對樓道、消防車通道進行檢查，特別是電動自行車充停安全檢查。

檢查消防設(shè)施

　　《通知》要求，對排查出的隱患要實施臺賬化管理，做到整改內(nèi)容、標準、措施、時間進度和責任人“五落實”，即查即改，邊查邊改，逐一整改銷號；臺賬由各責任主體責任人共同簽字確認，留存現(xiàn)場備查。哈市住建部門將成立督導組，對排查出的問題督促整改，確保隨查隨處。